Budynek odebrany - dostępny od zaraz!
0 % PROWIZJI

Invest Dom Nieruchomości zaprasza do zapoznania się z nową odsłoną nowoczesnego domu parterowego wolnostojącego, zlokalizowanego w Łukowie (koło Obornik) Ta wyjątkowa nieruchomość, o powierzchni 76,28 m² z dużym ogrodem o powierzchni 720 m² w bezpośrednim sąsiedztwie lasu.

Odkryj miejsce, które łączy standard komfortu z licznymi udogodnieniami, umożliwiającymi szybkie wprowadzenie się! Oto atuty, które czynią tę ofertę niepowtarzalną:
*Gotowość do wprowadzenia: Ściany zostały już zagruntowane, szpachlowane i świeżo pomalowane na jeden raz na neutralny kolor, co oznacza, że wystarczy tylko pomalować na wymarzony kolor i wnieść meble, by poczuć się jak w domu!
*Estetyczna przestrzeń zewnętrzna: Duża działka aż 720m do własnej aranżacji, ogrodzona płotem + brama wjazdowa stalowa w kolorze antracyt oraz przestronny taras oraz podejście do domu wybrukowane,
*Udogodnienia dodatkowe: w całym domu założone są kontakty, co ułatwia organizację przestrzeni i umożliwia podłączenie niezbędnych urządzeń.

Budynek został wybudowany w konstrukcji tradycyjnej. To nowoczesny dom, którego głównymi zaletami jest energooszczędność i niski koszt utrzymania. W projekcie zostały użyte dobrej jakości materiały oraz ogrzewanie podłogowe w całym domu, przyjazne dla alergików.

Układ pomieszczeń:
- Wiatrołap (4,18 m²)
- Łazienka (6,73 m²)
- Pokój I (12,26 m²)
- Pokój II (12,90 m²)
- Pok. dzienny + aneks (28,48 m²)
- Ciąg komunikacyjny (5,99 m²)
- Kotłownia (5,74m²)
POWIERZCHNIA UŻYTKOWA DOMU - 76,28 m² (mierzona i podana po podłodze)

Działka i uzbrojenie:
- Przyłącze energetyczne
- Przyłącze wody
- Zbiornik bezodpływowy na nieczystości ciekłe 10m
- Teren wokół domu: wyrównany
- Taras i podejście do domu wybrukowane

Standard wykonania:
- Fundament (posadowienie): ławy żelbetowe,
- Ściana fundamentowa: z bloczków betonowych,
- Ściany zewnętrzne: solbet,
- Ściany wewnętrzne: działowe solbet gr. 12 cm, nośne z solbet 24 cm,
- Strop: drewniany,
- Dachówka: blachodachówka płaska w kolorze antracyt,
- Dach: deskowany+ papa,
- Ocieplenie dachu i stropu drewniany wełna mineralna 2x gr. 15 cm,
- Izolacje: papa termozgrzewalna podkładowa 2x na ławach fundamentowych,
- Ocieplenie ścian fundamentowych: styropian gr. 10 cm z izolacją przeciwwilgociową zewnątrz,
- Ocieplenie ścian zewnętrznych: styropian 20 cm, lambda 0,38,
- Izolacja podłogi na gruncie: 2 x styropian twardy 13cm,
- Elewacja: tynk mineralny w kolorze białym,
- Wnętrze: szpachlowane i pomalowane na raz w kolorze białym

Okna, parapety, drzwi:
- Okna PCV trzy-szybowe,
- Drzwi wejściowe stalowe, ocieplane z doświetleniem,
- Rolety elektryczne podtynkowe w całym domu

Lokalizacja:
Budynek znajduje się w spokojnej i cichej okolicy, tuż przy ścianie lasu, co zapewnia komfort i relaks. Okolica obfituje w tereny zielone, idealne do aktywnej rekreacji, a przystanek autobusowy jest w zasięgu kilku minut spacerem.Do Obornik prowadzi nowo wybudowana droga rowerowa.
Najbliższe odległości do pobliskich miast :
Oborniki- 4,5km
Murowana Goślina- 15km
Skoki- 28km
Poznań- 37km
Wągrowiec- 36km

Dziękujemy za zainteresowanie ofertą i zapraszamy do kontaktu.
Jesteśmy do Państwa dyspozycji.

Opiekun oferty:
Sara Śrama
Licencjonowany Pośrednik PFRN
(numer licencji: 26288)

Dla osób, które chciałyby kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku. Pomagamy dokonać dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.

*Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację gdyż pomimo naszych starań w opisy mogą wkraść się błędy. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością Invest Dom Biuro Obrotu Nieruchomościami z siedziba w Obornikach - zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania stosownej zgody.